02 Курсовая по оценке недвижимости (вариант 3)
Содержимое: 31025235133080.rar (139.37 KB )
Загружен: 25.10.2013
Положительные отзывы: 0
Отрицательные отзывы: 0
Продано: 0
Возвраты: 0
Продавец: kerzhaev
1100 ₽
Описание товара
- Здание общей площадью 940 кв.м. с земельным участком кадастровый номер ХХ:23:0110204:00ТТ общей площадью 1920,0 кв.м, расположенное по адресу: ХХХ.
- Факторы, характеризующие местоположение объектаХарактеристика факторов
- Общая характеристика местоположения
- МЕСТОПОЛОЖЕНИЕЗемельный участок выделен из земель поселений в жилой зоне.
- КАЧЕСТВО ЗАСТРОЙКИ И СОСТОЯНИЕНа территории земельного участка расположено офисное здание, в хорошем состоянии
- Описание непосредственного окружения
- ОБЪЕКТЫ ОКРУЖЕНИЯПреимущественно объекты жилого и нежилого назначения
- Транспортная доступность
- ХАРАКТЕРИСТИКА ДОСТУПНОСТИМестоположение объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью. Сообщение с г. ХХХ осуществляется автобусами и маршрутными такси …
- Состояние окружающей среды
- ЗАПЫЛЕННОСТЬ И ЗАГАЗОВАННОСТЬ ВОЗДУХАВ пределах нормы.
- УРОВЕНЬ ЗАГРЯЗНЕНИЯ АКТИВНЫМИ ФОРМАМИ ЭНЕРГИИ Уровень (радиоволн, рентгено- и гамма- излучений) в пределах допустимого.
- УРОВЕНЬ ШУМАНизкий
- Характеристики здания
- НАИМЕНОВАНИЕПОКАЗАТЕЛЬ
- Дата постройки2001 г.
- Группа капитальностиI
- Площадь земельного участка, кв. м1 920,0
- Площадь застройки, кв. м342,4
- Этажность3 этажа
- Общая площадь здания, кв. м 940
- Средняя высота потолка в помещениях, м2,7
- Износ по данным технического паспорта, %-
- Наличие сервитутовне зарегистрированы
- Сведения о принадлежности к памятникам архитектурынет
- Текущее использование оцениваемых помещенийофисное
- Здание в хорошем состоянии. Износ конструктивных элементов низкий.
Дополнительная информация
- Список документов, представленных для проведения оценки
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание НА№0067346 от 04.07.2006 г.;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок НА№0557784 от 18.01.2006 г.;
- Договор купли – продажи земельного участка (купчая) от 28.11.2005 г.;
- Постановление главы ХХХ района ХХХ обл. №4717 от 22.11.2004 г.;
- Акт прима – передачи от 05.12.2005 г.;
- Кадастровый план земельного участка №23.3/05-2146 от 18.08.2007 г.;
- Технический паспорт ин. №233:070-15774 от 20.07.2007 г.
- В данной работе оценивался объект находящийся в Санкт-Петербурге
- Получить 15 % скидку на задания http://mpfu.ru/shop/freepages/test/index.php